Empreendimento no Rio Grande do Sul adota modelo em parceria com a Serena, garante previsibilidade orçamentária e repassa integralmente a economia aos lojistas
A gestão eficiente de custos energéticos tem se consolidado como um dos principais vetores de competitividade no setor de shopping centers no Brasil. Em um cenário de margens pressionadas e necessidade crescente de previsibilidade financeira, a migração para o mercado livre de energia desponta como uma das estratégias mais relevantes para grandes empreendimentos imobiliários.
É nesse contexto que o Lajeado Shopping, localizado no município de Lajeado, no Rio Grande do Sul, se destaca como um caso concreto de sucesso. Desde 2021, o empreendimento opera no Ambiente de Contratação Livre (ACL) em parceria com a Serena e registra uma redução média anual de 30% nos custos com eletricidade, economia que, de forma estratégica, é integralmente repassada aos lojistas nas áreas comuns.
Mercado livre como ferramenta de gestão financeira
A migração para o mercado livre permite que consumidores escolham seus fornecedores de energia, negociem preços, prazos e volumes, além de contratarem energia proveniente de fontes renováveis. Para ativos de grande porte, como shoppings centers, esse modelo representa não apenas redução de despesas, mas também maior controle orçamentário e mitigação de riscos associados à volatilidade tarifária do mercado cativo.
No caso do Lajeado Shopping, a decisão de migrar foi orientada por uma lógica clara de eficiência operacional. Ao reduzir os gastos com energia elétrica, uma das principais linhas de custo do empreendimento, a administração conseguiu tornar a taxa condominial mais atrativa, fortalecendo a sustentabilidade financeira de todo o ecossistema do shopping.
Segundo Luciano Angnes, gerente operacional do Lajeado Shopping, a economia gerada tem impacto direto na competitividade do empreendimento. “Com a migração para o mercado livre, conseguimos reduzir nossos gastos com eletricidade em uma média de 30% por ano e, consequentemente, tornar a taxa de condomínio mais atrativa para os lojistas”, explica.
Segurança do fornecimento e escolha do parceiro
Apesar da expansão acelerada do mercado livre de energia, ainda existem, entre alguns gestores, dúvidas relacionadas à confiabilidade do fornecimento fora das distribuidoras tradicionais. No entanto, o modelo adotado pelo Lajeado Shopping buscou justamente mitigar esse tipo de risco por meio da escolha de um parceiro com sólida atuação no setor.
Ao comentar a experiência com a Serena, Angnes destaca que a decisão trouxe não apenas ganhos financeiros, mas também segurança operacional. “Ao escolhermos a Serena, eliminamos incertezas. Temos um atendimento eficiente, unindo a segurança técnica à vantagem econômica”, afirma.
A estratégia reforça um ponto cada vez mais evidente no setor: a migração para o mercado livre não se resume à busca por preço, mas envolve governança energética, qualidade da gestão contratual e capacidade tecnológica do fornecedor.
Tendência consolidada no setor de shoppings
O movimento do Lajeado Shopping não é isolado. Dados do relatório de sustentabilidade da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) indicam que cerca de 92% dos shoppings no Brasil já operam no mercado livre de energia. Na região Sul, esse índice chega a 91%, evidenciando um alto grau de maturidade do setor em relação à gestão energética.
Além da redução de custos, a adoção do mercado livre está diretamente associada às metas de sustentabilidade. Ainda segundo a Abrasce, 52% dos empreendimentos brasileiros contam com programas estruturados de redução de emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE), impulsionados principalmente pela contratação de energia proveniente de fontes renováveis.
Digitalização e gestão ativa da energia
A parceria é vista pela Serena como um benchmark de como a inteligência de dados pode blindar grandes consumidores contra a volatilidade do mercado cativo. Fabiana Polido ressalta que, no varejo de alto fluxo, a previsibilidade é o pilar que sustenta a viabilidade do negócio.
“O setor de shopping centers exige uma gestão energética com máxima eficiência e previsibilidade de custos. Nossa parceria com o Lajeado Shopping demonstra como o mercado livre de energia permite transformar a gestão ativa de energia em um diferencial competitivo. Na Serena, contamos com uma plataforma 100% digital, que proporciona uma experiência simples e confiável e permite desenvolver estratégias alinhadas às necessidades de cada cliente”, afirma.
A experiência do Lajeado Shopping ilustra, na prática, como o mercado livre de energia deixou de ser apenas uma alternativa de redução de custos e passou a ocupar um papel central nas estratégias de gestão financeira, sustentabilidade e competitividade de grandes empreendimentos no Brasil.
